Geef potentiële kopers de beste eerste indruk van uw woning.
Een goede presentatie vergroot de kans op een snelle verkoop. Samen met uw makelaar helpen wij u daar graag bij. Met uw hulp en onze tips zorgen we voor een optimale voorbereiding, zodat de fotoshoot vlot en efficiënt verloopt.
Algemene ruimtes: klaar voor de perfecte presentatie
De woonkamer, slaapkamers en hal zijn belangrijke ruimtes waar potentiële kopers direct een gevoel bij krijgen. Een verzorgde, opgeruimde uitstraling maakt hierbij het verschil. Hieronder vindt u enkele eenvoudige tips om deze ruimtes optimaal voor te bereiden op de fotoshoot.
Kabels en snoeren: Verberg losse kabels en snoeren van internet, TV of andere apparaten.
Persoonlijke eigendommen verwijderen: Verwijder persoonlijke foto’s, en andere persoonlijke spullen.
Kleding en schoeisel opbergen: Haal wasgoed, jassen, schoenen, pantoffels en andere kledingstukken uit het zicht.
Opruimen van rommel: Verwijder losse papieren, tijdschriften en kranten van tafels en vensterbanken.
Kussens en dekens: Netjes op banken en stoelen plaatsen.
Vloer schoonmaken: Verwijder kleine matten of kleden uit de kamers voor een ruimtelijk effect.
Raamdecoratie: Open gordijnen en jaloezieën voor natuurlijk licht.
Verlichting controleren: Vervang kapotte lampen en zet alle lichten aan voor een heldere uitstraling.
Huisdier artikelen verwijderen: Haal kattenbakken, voederbakjes, krabpalen, en hondenmanden weg of zet ze op een aangewezen plek.
Keuken: schoon en overzichtelijk
De keuken is een van de meest bepalende ruimtes voor de indruk van een woning. Een opgeruimde en schone keuken oogt fris en ruimtelijk. Met de onderstaande tips zorgt u ervoor dat deze ruimte er tijdens de fotoshoot op z’n best uitziet.
Werkblad opruimen: Verwijder kleine apparaten en losse items van het werkblad.
Vaatwerk en thee- en vaatdoeken wegwerken: Zorg dat de afwas is opgeruimd, en verwijder theedoeken en vaatdoeken.
Koelkast opruimen: Haal magneetjes, foto’s en notities van de koelkast.
Kookplaten en aanrechten: Maak grondig schoon en zorg dat er geen etensresten of vlekken zijn.
Prullenbakken uit het zicht plaatsen: Zet de prullenbakken ergens waar ze niet zichtbaar zijn.
Badkamer(s): fris en verzorgd
Een schone, opgeruimde badkamer straalt rust en hygiëne uit—essentieel voor een goede eerste indruk. Met een paar simpele aanpassingen maakt u deze ruimte klaar voor de camera. Gebruik de onderstaande tips om de badkamer optimaal te presenteren.
Toiletdeksel dicht: Zorg dat het toilet schoon is met de deksel gesloten.
Persoonlijke badkamerartikelen verbergen: Plaats ze in een mand of kastje om het aanrecht vrij te houden.
Handdoeken vervangen of verwijderen: Hang frisse handdoeken op die bij het interieur passen, en verwijder overige handdoeken.
Douche en bad schoonmaken: Haal shampooflessen, zeep, en andere items weg voor een opgeruimde uitstraling.
Spiegels en wastafels: Maak schoon en verwijder vlekken of waterdruppels.
Slaapkamers: rust en ruimte
Slaapkamers moeten een gevoel van rust en ruimte uitstralen. Een strak opgemaakt bed en opgeruimde oppervlakken dragen hier sterk aan bij. Met deze tips zorgt u ervoor dat ook de slaapkamers perfect in beeld komen tijdens de fotoshoot.
Bed opmaken: Gebruik fris beddengoed en leg kussens netjes neer.
Kleding opbergen: Haal kleding van stoelen, vloeren en de bovenkant van kasten.
Nachttafels opruimen: Verwijder boeken, brillen, opladers en andere spullen.
Kinderspeelgoed opbergen: Zorg dat het speelgoed uit het zicht is en dat de kamer overzichtelijk is.
Buitenruimtes: een uitnodigende eerste indruk
De tuin, het terras en het balkon vormen vaak het visitekaartje van uw woning. Een nette en verzorgde buitenruimte nodigt kopers uit om verder te kijken. Met onderstaande tips laat u deze plekken optimaal tot hun recht komen tijdens de fotoshoot.
Meubels netjes rangschikken: Zorg dat tuinmeubelen schoon en netjes staan.
Speelgoed en gereedschap opbergen: Verwijder fietsen, tuingereedschap, en speelgoed uit het zicht.
Planten en gras: Maai het gras indien nodig en zorg dat planten er verzorgd uitzien.
Vuilniscontainers uit het zicht verwijderen: Zet vuilnisbakken en containers ergens waar ze niet zichtbaar zijn.
Wat doet Woonlens precies?
Woonlens biedt moderne vastgoedmarketingdiensten zoals woningfotografie, videos, Matterport‑rondleidingen, plattegronden, NEN 2580‑meetrapporten, energielabels en virtual staging. Hiermee helpt Woonlens makelaars en particuliere verkopers om woningen visueel aantrekkelijk en efficiënt te presenteren.
Voor wie is Woonlens bedoeld?
Onze diensten zijn gericht op makelaars én particuliere woningverkopers die hun woning optimaal in de markt willen zetten. Woonlens werkt snel, flexibel en met oog voor detail – ideaal voor wie een professionele presentatie zoekt zonder hoge kosten of omslachtige planning.
Hoe verloopt samenwerking met Woonlens?
Wij stemmen vooraf af met zowel de verkoper als de makelaar, verzorgen op locatie dienstverlening zonder overlast, en volgen vooraf een duidelijke voorbereiding inclusief tips om de woning op te ruimen en te stylen. Zo loopt de fotoshoot efficiënt en effectief.
Wat zijn de voordelen van diensten zoals matterport‑rondleidingen en virtual staging?
Als je wilt, kan ik er ook korte knoppenversies van maken of meer FAQ's toevoegen over specifieke diensten zoals plattegronden, meetrapporten of sociale media‑klaar video’s.
%402x.svg){kind=icon}